Harryho chomutovské postřehy na Blog.cz

Jako členka OSMD ( občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitosti v ČR) jsem se minulý měsíc zůčastnila konference. Jedním z hlavních bodů byla připravovaná novela katastrálního zákona. Návrhovaný nový zákon o katastru nemovitostí navazuje na schválený nový občanský zákoník.

Připravovaná novela počítá s tím, že každý údaj v katastru nemovitostí je pravdivý. Ovšem bez povinnosti katastrálních úřadů zkoumat platnost listin a bez povinnosti vyrozumět vlastníka ( jedná se o novelu, kterou připravil český úřad zeměměřičský a katastrální )

Pokud někdo padělá listiny a nechá si převést do katastru nemovitosti majetek, který mu nepatří, nebude mít pravý vlastník ŽÁDNOU možnost, jak zápis změnit. Dle Dr. Marvanové nový " ilegální" vlastník totiž může prodat dům dále a další člověk nabude majetek " v dobré víře" .

Podobné věci se dějí i nyní ale je možné vznést žalobu s možností navrácení nemovitosti,.

Dle návrhu OSMD, (který s navrhovatelem intenzivně jedná) by měl být katastrální úřad povinnen zkoumat nejen zápisy ale ve sporných případěch i reálnou platnost dokumentů, Také by měl vyrozumět vlastníka nemovitosti, že se chystá provést zápis v katastru, aby se majitelé mohli dozvědet, že se okolo jejich majetku vede nějaké řízení

Domnívám se, že je třeba o této navrhované novele informovat co nejširší veřejnost , neboť se změna týká každého majitele bytu, nemovitosti, pozemků.

MUDr. Monika Mrugová

podrobnějí informace lze získat na www. osmd.cz

Jaro už konečně začíná ukazovat i svou příjemnější a hřejivou část a pero známého chomutovského mystifikátora se také probralo ze zimního spánku a začalo tvořit. Ale asi ještě není probuzeno úplně a tak si ve snaze o břitký vtip maličko popletlo pojmy s dojmy. On totiž ten, kdo věští z koule je věštec, nikoliv vizionář. Vizionářem bývá většinou označován člověk, který umí odhadnout a předpovědět kudy a kam se bude ubírat společnost nebo technologie v budoucnosti. Vizionářem byl například Steve Jobs a je Bill Gates, a zásluhou jejichž vizionářství má dnes skoro každý z nás osobní počítač a chytrý mobilní telefon. A osobně považuji Přemka Rabase také za vizionáře. A přičiněním právě jeho vize byl rozvinut chomutovský zoopark do podoby, jakou má dnes. Takže díky za vizionáře a jsem rád, že právě takového máme v řadách PRO Chomutov. Jsou totiž obecně užiteční. Na rozdíl od mystifikátorů. Ti se totiž zaobírají úmyslným klamáním. V našem městě statutárním klamáním svých občanů a veřejnosti. Mystifikátoři operují nejčastěji s manipulovanou polopravdou, mlžením a převracením faktů. A tyto praktiky dokázala především pravá část místní koalice dotáhnout skoro až na hranici mistrovství. A svého umu v tomto oboru pak využívá především v okamžiku, kdy je zahnána do kouta a dojdou jí argumenty a potřebuje odvést či odklonit (terminologií jejich členů) pozornost jinam. To je i případ článku, který poslal náměstek do Nástupu. Ono totiž o tom, že má Pytlák dělat šéfa Městských lesů, se nehovořilo jenom mezi horaly. Mě osobně zastihla tato zpráva až v daleké Francii a od člověka, který stojí zcela stranou dění v našem městě. Po návratu domů jsem o tom slyšel ještě z několika stran a dokonce i od lidí "z druhé strany". A pokud se podobná informace objeví z více stran a více zdrojů, tak už to nemůže být náhoda a už vůbec ne věštění z koule. Všichni kdo se zajímají o dění v našem městě dobře ví, jak to tady chodí, jak se provádějí tzv. transparentní výběrová řízení, jaký zde vládne klientelismus a kdo fakticky vládne potápějící se modrou bárkou, tak ten pochopí, že nelze čekat a nechat koalici aby si v tichosti nastavila takové podmínky, aby kmotřence dostala do pozice, kde ho potřebují mít. Možnosti jak tomu zabránit máme relativně omezené. Proto také padl dotaz při jednání zastupitelstva. Reakce prvního náměstka byla víc než adekvátní. Stejně jako jeho vyjádření do novin. Neznamená to samozřejmě žádné vítězství a už vůbec ne, že by se koalice vzdala myšlenky instalace svého vytipovaného kandidáta do ředitelské či vedoucí funkce. Městské lesy jsou lákavým soustem, které jen tak nepustí. Ale nebude to tak jednoduché a hlavně už o tom veřejnost ví. A to je dobře.

Článek, který vyšel v Chomutovském deníku, je bohužel dalším z řady ve kterém předvádí místní koalice, tentokrát ústy samotného primátora, neskutečnou manipulaci s fakty, s cílem zastřít neschopnost komunikace, neschopnost připravit řádné podklady pro jednání a v neposlední řadě i smutným pokusem svalit vinu za nepřijetí usnesení o prodeji nemovitosti na opozici. Zásadní mystifikací je, že opozice zablokovala prodej pozemků. Opozice se na hlasování nikterak nedomlouvala, každý zastupitelský klub hlasoval dle svého uvážení, a ne všichni opoziční zastupitelé hlasovali proti nebo se zdrželi hlasování. K přijetí navrženého usnesení nechyběl jenom hlas absentujícího zastupitele ODS, ale především dva hlasy koaličních zastupitelů, kteří si v průběhu jednání a hlavně hlasování prostě jen tak někam odskočili. A čistou fabulací je tvrzení, že návrh dohody s investorem byl předložen zastupitelům v navržené ceně, potažmo že problém nastal až v zastupitelstvu. Primátor zmiňuje, že návrh prodeje prošel bezproblémově investiční komisí i radou města, ale jaksi pozapomněl, že se také projednával také ve finančním výboru. A v něm byl tento návrh velice diskutován. Především proto, že v materiálech, které dostávají zastupitelé a na jejichž základě se rozhodují, zda podpoří prodej nemovitostí, nebylo řádně a transparentně zdůvodněno, jak byla vypočtena prodejní cena nemovitosti. Na nesrovnalost upozornila zástupkyně komunistů. Ta si totiž všimla, že podle platné cenové mapy se mají pozemky 4166/16 a 4166/17 v dané lokalitě prodávat za 550,- Kč /m2. Odbor ORIaMM-ÚÚP souhlasil s prodejem, ale nedoporučil žádnou slevu na pozemku 4166/17 s tím, že je zastavitelný a mimo ochranné pásmo komunikace. Odbor ORIaMM pak spočítal cenu dle cenové mapy a potom doporučil slevu na 1/3 pozemku 4166/17 z důvodu omezení výstavbou silnice I/13 a navrhl tuto část prodat za 125,-Kč/m2. To je přijatelný argument pro slevu a trochu paradoxně jsem právě já při jednání finančního výboru navrhoval uplatnit tuto slevu na celý pozemek 4166/17, protože má atypický tvar a domníval se a je znehodnocen ekologickými zátěžemi. Avšak přítomná pracovnice odboru ORIaMM oponovala, že na tomto pozemku ekologické zátěže nejsou, resp. jsou minimální a stačí sleva na pouhou třetinu zmiňovaného pozemku. Nikdo však nebyl schopen zdůvodnit, proč, na základě čeho, případně na čí pokyn však ve finálním výpočtu ceny pozemku 4166/16 a 2/3 pozemku 4166/17 byla snížena cena z 550 Kč na 250Kč za m2. Ani ve finančním výboru, ani při jednání zastupitelstva. Na stejném ZM se projednávala směna pozemků mezi městem a Českým rybářským svazem. Zde byla také navržená sleva. V materiálech bylo jasně uvedeno, že sleva je navržena z důvodu špatného stavu pozemku, jeho nedostupnosti a nevyužitelnosti pro město a v neposlední řadě i na základě žádosti ČRS, pro který byla původní cena nad jejich finanční možnosti. I tomuto bodu se vedla diskuze, ale nakonec byl prodej schválen. Pokud by bylo všechno tak, jak uvádí primátor ve svém vyjádření, pak stačilo, aby přesně takto vystoupil na jednání ZM a možná by nebylo dnes o čem psát. Ale nestalo se tak a místo toho, aby se vedení města zamyslelo nad tím, jestli předkládá zastupitelům skutečně relevantní a kvalitně zpracované podklady pro jednání, je jednoduší prohlásit do novin, že opozice brání vzniku nových pracovních míst, nepřeje podnikání a blokuje jednání. Konečně, blíží se podzimní volby a je nutno začít sbírat politické bodíčky už teď.

Při posledním ZM jsem požádal Radu města o poskytnutí některých důvodových zpráv. A dostalo se mi skutečně šibalské odpovědi :

A v čem že je tato odpověď šibalská? Právě v tom, že mám podle zákona právo nahlédnout do zápisu rady města. To mám a o tom dobře vím. Ale stejně tak dobře vím, a pro jistotu jsem si to i ověřil, že v zápis obsahuje počet přítomných členů RM, schválený pořad schůze RM, průběh a výsledek hlasování a přijatá usnesení. Ale důvodové zprávy v něm nejsou. Takže jestli jste si mysleli, páni a paní radní, že k vašemu pobavení poběžím na radnici a budu zklamán, že jsem v zápise nenašel oč jsem žádal, tak vám musím sdělit, že máte smůlu. Tu radost Vám neudělám. Na druhou stranu mohu zcela relevantně spekulovat, jakou že čertovinu jste asi ušili, když k tomu nechcete poskytnout podklady.

V naší krásné malé zemi mě již jen tak něco nepřekvapí. Nepřekvapilo mě, že policie byla poměrně hodná na pana Janouška, ani fakt, že se pan exprimátor v kauze odposlechy brání tak podivným způsobem. Není prý, až tak velká lumpárna to o čem si kolibřík s mazánkem povídali, ale rozhodně je zločin, že se o tom veřejnost dozvěděla.
Také mě z úst hradního pána nijak nepřekvapilo, že největším ohrožením demokracie není lhát, podplácet, krást a podvádět, ale propálit to veřejnosti. Nicméně s ohledem na fakt, že Václav Klaus je znám absencí zdravého humoru, bych tento výrok, ovšem s přesnější citací, nominoval na vtip roku.
Jsou však s podivem věci, které mě přes léta zkušeností ještě i překvapí. Občanští demokraté žádají Pavla Béma, aby se vzdal funkcí včetně poslaneckého mandátu. Proč?
Cožpak Pavel Bém se nějak zvláště vymyká praktikám běžným v ODS? Cožpak nemá každé větší město své mazánky a kolibříky, kteří rádi pomohou, když mohou a poradí vedení města, kraje, nebo i vládě jak nejlépe zemi v jejich prospěch spravovat?
Třeba kolem Hluboké je zrovna výborný biotop pro výskyt kolibříků. A Ústí nad Labem má rovnež svého mazaného kolibříka. Dokonce ten vzácný ptáček žije v chráněné krajinné oblasti. Zástupy volených zástupců a komunálních či státních úředníků s nadšením nastavují slech jeho švitoření. Teplického mazánka Petra Bendu si Jiří Paroubek tak oblíbil, že si je vzal do své nové strany. A hejtmanka Vaňhová? Ta má také svého nerozlučného mazánka Romana Housku.
A co chomutovský kolibřík Alexandr Novák, nepravomocně odsouzený za zpronevěru čtyřiceti miliónů k jen pětimiliónové pokutě? To je ptáček pan Nováček. Naposled zpíval do oušek sociálním a občanským demokratům ve vedení města Chomutova, že by si měli na uvolněné místo ředitele městských lesů vzít jeho člověka, bývalého železničáře. Že nemá kvalifikaci, odbornou způsobilost ani praxi v oboru? To nevadí. Ale má jeho důvěru, a to je pro radní podstatné.
Ten dnes nejslavnější mazánek také přeci cestovateli pomáhal s obsazením volného ředitelského postu VZP. Proč tedy v ODS vadí jen jeden konkrétní kolibřík?
A kontrolní otázka nakonec. Co z takové pomoci mají kolibříci? No přece dobrý pocit. A taky si sem tam ponoří sosáček do květu a cucnou si " sladké šťávy" na naší zahrádce. Nejsme jako v ráji? Všude kolem nás mazaní, mazající a někdy z toho sání namazaní kolibříci.

Zveřejněno se souhlasem autora. Originál článku na : http://blog.aktualne.centrum.cz/blogy/premysl-rabas.php?itemid=16021#c